디지털 주거권 선분양에 의한 안정적 주택 공급방법

Stable housing supply method by pre-sale of digital residence right

  • Inventors:
  • Assignees: 김병천
  • Publication Date: October 07, 2015
  • Publication Number: KR-101556981-B1

Abstract

본 발명은 주택을 공급하는 시행회사의 미분양으로 인한 손실 및 부도의 위험을 해소하여 안정적으로 주택을 공급할 수 있고 서민들의 과다한 주택 마련 비용을 획기적으로 줄여줄 수 있는 디지털 주거권 선분양에 의한 안정적 주택 공급방법에 관한 것이다. 본 발명에 따른 디지털 주거권 선분양에 의한 안정적 주택 공급방법은 주택임대전문회사와 사업주체가 분양 예정 주택의 일부분에 대하여 우선 분양을 받는 주택의 우선분양 매입 확약을 체결하는 제1단계(S201); 상기 제1단계에서 우선분양 매입 확약된 주택에 거주를 희망하는 자를 대상으로 상기 주택임대전문회사가 거주권 청약을 받고, 거주권 청약을 한 자는 거주권 계약금을 상기 주택임대전문회사의 자본금으로 출자하여 거주권을 취득하는 제2단계(S203); 상기 사업주체가 주택 분양을 공고하여 일반인의 주택청약을 받는 제3단계(S205); 상기 주택임대전문회사가 우선분양 매입 확약된 주택에 대해 보증기관에 매입임대 보증서 발급을 신청하고, 상기 보증기관이 보증서를 발급하여 협약금융회사의 서버(107)로 전송하는 제4단계(S207); 상기 협약금융회사은 상기 보증서를 담보로 대출금을 상기 주택임대전문회사의 계좌로 송금하는 제5단계(S209);를 포함하는 것을 특징으로 한다.

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